Agence Saint-Tropez
Mandy Lebrat Gachet

Appartement rénové style industriel avec vue mer

SAINTE MAXIME 83120 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 72.83 M2 575 000 € | RÉF. 7808
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Appartement rénové style industriel avec vue mer

SAINTE MAXIME 83120 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 72.83 M2 575 000 € | RÉF. 7808
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83120
SAINTE MAXIME
72.83 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
2327 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

Appartement rénové style industriel avec vue mer

Niché au dernier étage d’un immeuble emblématique datant de 1933, classé au patrimoine historique du XXe siècle, cet appartement en duplex de 73 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer sur la pointe des Sardinaux.

Affichant un mariage parfait entre un style industriel affirmé et une modernité raffinée, cet appartement a été entièrement transformé avec une attention méticuleuse portée à chaque détail.

Au niveau principal, la pièce de vie spacieuse d’environ 45 m2 comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, un coin buanderie discret dissimulé dans un placard, et des toilettes indépendantes suspendues.

L’étage, accessible par un escalier sur mesure de style industriel avec des marches en bois massif, se compose de deux chambres séparées du séjour par une verrière, et d’une salle d’eau moderne avec toilettes.

Parfaitement adapté aux besoins d’une famille, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif rentable, cet appartement contemporain s’inscrit harmonieusement dans le cadre recherché de cette station balnéaire très prisée de la côte d’azur.

Au coeur du centre-ville de Sainte-Maxime et à pied des plages, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate de tous les commerces.

Gare TGV de Saint-Raphaël ou des Arcs-Draguignan à 30 min
Aéroport de Nice à 1h05

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : C (111 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670 € et 970 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

RÉF. 7808

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2327 m2
  • 117 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 360 €
  • Taxe foncière : 860 €
  • Provision sur charges : 340 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 111 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 111
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 670 € et 970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové style industriel avec vue mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mandy Lebrat Gachet - EI
Agent commercial
RSAC : 912 025 368 Fréjus
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14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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