Agence Saint-Tropez
Manuela MILLIENNE

Villa contemporaine au coeur des vignes

LE PLAN DE LA TOUR 83120 #Maison avec vue #Maison contemporaine ! #Plouf ! 154 M2 1 158 000 € | RÉF. 1057EV
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Villa contemporaine au coeur des vignes

LE PLAN DE LA TOUR 83120 #Maison avec vue #Maison contemporaine ! #Plouf ! 154 M2 1 158 000 € | RÉF. 1057EV
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83120
LE PLAN DE LA TOUR
154 m2
Surface
3
Chambres
4
Salles de bain/eau
1030 m2
Terrain
1 158 000
Prix de vente

Villa contemporaine au coeur des vignes

Située à seulement 2 km du charmant village du Plan de la Tour, se trouve cette villa aux lignes contemporaines, construite en 2014, offrant 154m2 de surface habitable, sur un beau terrain de 1030m2.

C’est au bout d’un chemin discret, dans l’un des 25 hameaux qui composent le Plan de la Tour, que vous serez séduit par cette villa unique, bordée par les vignes et face à la colline du San Peïre.

Dès l’entrée, votre regard sera attiré par les volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant une esthétique résolument moderne à la maison. Cette vaste pièce de vie propose un séjour et une cuisine ouverte/salle à manger à la décoration soignée, riche et singulière. L’ensemble est séparé par un demi-niveau ce qui permet de délimiter les espaces de façon harmonieuse.
Un escalier métallique dessert la mezzanine surplombant la pièce de vie, donnant accès à une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et sa salle d’eau.

Le couloir dessert l’espace nuit avec un toilette indépendant, une majestueuse suite parentale avec un beau dressing, salle de bain/douche et toilette. Une troisième chambre avec une petite mezzanine et une salle d’eau complète ce niveau.

Toutes les pièces s’ouvrent sur la piscine et le jardin, ce dernier est entièrement clos, en partie par le biais d’un garde de corps vitré, permettant de profiter pleinement de la magnifique vue à 180 degrés, sur les vignes et les collines ! Ce choix de matériaux donne un véritable sentiment de liberté et d’ouverture sur la nature.
Vous profiterez aussi à l’extérieur de nombreux espaces de détente, d’un bassin de nage de 11×3,5m et de multiples essences méditerranéennes avec des oliviers, des citronniers, des pieds de romarins ou encore de lavandes.

Deux places de parking et un garage accessible depuis la maison, un chauffage au sol complètent les prestations de ce bien.

Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude.

2 km du village du Plan de la tour.
10 km du centre-ville de Sainte-Maxime et ses plages.
30 km de la gare TGV des Arcs.
95 km de l’aéroport de Nice.

CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 893 euros.

RÉF. 1057EV

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1030 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 966 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 88 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine au coeur des vignes
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Votre contact Espaces Atypiques
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