Agence Toulon – Hyères
Nicolas Solomas

Maison de caractère avec piscine au sein d’une bastide XVIe sur les hauteurs de Sanary

SANARY SUR MER 83110 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Maison avec piscine 105 M2 650 000 € | RÉF. 7110
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Maison de caractère avec piscine au sein d’une bastide XVIe sur les hauteurs de Sanary

SANARY SUR MER 83110 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Maison avec piscine 105 M2 650 000 € | RÉF. 7110
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83110
SANARY SUR MER
105 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Un concentré de Provence à Sanary

Au sein d’une bâtisse datant du 16e siècle, Espaces Atypiques Var vous propose une habitation d’environ 85 m2 et sa dépendance de 20 m2 sur une terrain de 1000 m2 avec piscine.

Sur les hauteurs de Sanary, les lieux offrent un cadre unique chargé d’histoire aux senteurs de Provence avec une vue sur la baie de Sanary-Bandol depuis le terrain.

Une terrasse Sud laisse place à la maison principale. L’entrée dessert un salon-salle à manger avec une cuisine indépendante et un autre espace à s’approprier (bureau, buanderie, cellier…).
Le salon ouvre sur terrasse extérieure au Nord accueillant une piscine de 10 m2.

L’étage accueille une grande chambre avec dans la continuité une petite chambre dont l’accès est dissimilé par une jolie porte chinée par la propriétaire. Une seconde porte similaire dévoile une salle de bain.

Côté Est, une nouvelle grande terrasse avec une dépendance déportée de l’habitation principale d’environ 20 m2 (chambre avec salle d’eau) et une annexe de type atelier.

Centre du village de Sanary à 8 minutes. Plage de Portissol à 12 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« CLASSE ENERGIE : E303/ CLASSE CLIMAT : B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1645 € et 2225€  »

Contact : Nicolas

RÉF. 7110

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 303 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 303
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec piscine au sein d’une bastide XVIe sur les hauteurs de Sanary
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Nicolas Solomas - EI
Agent commercial
RSAC : 484 288 923 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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