Agence Toulon
Frédéric BARRIER

Maison d’architecte vue mer

Sous compromis SANARY SUR MER 83110 #Immobilier de prestige #Maison bord de mer #Villa d'architecte 170 M2 | RÉF. 7458
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Maison d’architecte vue mer

Sous compromis SANARY SUR MER 83110 #Immobilier de prestige #Maison bord de mer #Villa d'architecte 170 M2 Prix sur demande | RÉF. 7458
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83110
SANARY SUR MER
170 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1350 m2
Terrain

Villa d'architecte à Sanary-sur-Mer

Située à Sanary sur Mer, bénéficiant d’une belle vue mer,  cette maison signée par un architecte de renom offre un incroyable lieu de vie résolument intemporel tourné vers l’extérieur.

Elevée sur deux niveaux, bâtie sur une parcelle de 1300 m2 verdoyante et luxuriante où se mélange la pierre et de magnifiques essences méridionales , la maison affiche un style architectural affirmé, loin des standards actuels.

Elle ne laissera pas indifférent les acquéreurs à la recherche d’un bien au style unique dans ce quartier recherché de Sanary sur Mer dans le Var.

La villa parfaitement calibrée s’articule habilement autour du patio intérieur entièrement végétalité d’essences exotiques.

La lumière y est omniprésente , jouant au travers des grandes baies vitrées et des multiples ouvertures intérieures.

La pièce principale , au volume grand format, est reliée à la cuisine au ton vert amande s’ouvrant sur une grande terrasse avec en concurrence le bleu de la piscine et le bleu de la Méditerranée à l’horizon.

Bureau et salon TV complètent le plain-pied.

Les niveaux supérieurs, accessibles par des passerelles vitrées traversant le patio végétal, proposent trois chambres et leur salle d’eau ainsi qu’une suite parentale offrant une belle vue mer.

La luminosité, les volumes, les matériaux de grande qualité et les ouvertures sur l’extérieur sont les maitres mots de cette maison familiale pensée avec goût .

Un garage ainsi qu’un sous sol composé d’une cave à vin et d’une buanderie complètent ce bien de grande qualité.

Aéroport à 30 minutes, gare à 10 minutes, plages à 5 minutes.

Vidéo de présentation sur demande qualifiée

« CLASSE ENERGIE : D 244 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2506 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7458

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1350 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 789 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2340 € et 3260 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte vue mer
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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