Villa années 30 revisitée avec jardin et couloir de nage
VENDU PAR L AGENCE
A deux pas du centre ville de Sanary sur Mer et de la plage de portissol, cette villa d’une surface de 180 m2 bâtie en 1928 a été totalement repensée méticuleusement par ses propriétaires.
Cette maison met en scène des touches de classicisme parfaitement calibrées respectant l’origine du lieu. L’ensemble lui confère un univers résolument moderne idéal pour une vie de famille en bord de mer.
Une volée de marches donnent accès à l’habitation par un vaste perron agrémenté d’une terrasse de 40 m2 avec sa noble entée dessinée en arche. Le premier niveau dispose d’un beau volume de vie de 55 m2 avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Un espace nuit bien équilibré complète ce niveau avec sa suite parentale pourvue d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Un escalier hélicoïdal prend place dans le séjour et conduit à l’étage ou se côtoient quatre grandes chambres et une salle de bains peps et moderne.
Un extérieur intime est dédié exclusivement à la détente et a la convivialité avec son couloir de nage vert Bali chauffé et ses nombreux aménagements pour passer de bons moments en famille et entre amis. Deux sous sol de 40 m2 et 30 m2 parfaitement sains laissent imaginer des espaces en plus où les enfants pourraient disposer d’une salle de jeux ou de projections de cinéma. Pour l’aspect confort, volets roulants avec une fermeture centralisée, portail électrique et climatisation réversible.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 465 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr