Villa revisitée avec son loft et sa dépendance

Maison singulière réhabilitée

VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES TOULON

Villa revisitée avec son loft et sa dépendance Située dans le quartier prisé de la Serinette à Toulon, cette maison singulière des années 50 dispose d’une première superficie de plain pied d’environ 90m2 avec sa piscine.

Son loft indépendant à l’étage facilement réunifiable et sa dépendance de 55 m2 offre de multiples possibilités pour cet ensemble d’habitations totalement atypique, installé sur un terrain de près de 700 m² joliment végétalisé, à l’abri des regards.

Rénové avec goût par sa propriétaire, la maison principale offre un espace de vie cosy et chaleureux baigné de lumière par l’intermédiaire d’une baie vitrée réalisée sur-mesure par un ferronnier d’art donnant sur une première terrasse. Dans la continuité du salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau complètent cette habitation de plain-pied disposant d’une seconde terrasse entourant une piscine.

A l’étage, un bel espace de vie type loft de 45 m2, indépendant, permet d’accueillir famille et amis ou de louer au gré des envies. Au besoin, celui-ci pourrait à nouveau s’adosser à la partie basse pour une famille plus nombreuse.

Au fond du terrain, une dépendance de 55 m2 propose le même scénario. A noter que les trois habitations cohabitent parfaitement par la cohérence de leur décoration et aménagement intérieur ainsi que le jeu des végétaux jouant astucieusement les brises-vues.

A proximité de la mer, du Mourillon et des accès autoroutiers. Ligne de bus à pied de la maison.

« CLASSE ENERGIE : C 163 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850 € et 1190 €  »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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