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Maison XIX avec jardin et piscine proche mer au mourillon
Maison XIX avec jardin et piscine proche mer au mourillon
Maison de famille grand format
Cette demeure du mouvement Art nouveau au coeur du Mourillon à Toulon se développe une surface d’environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine.
Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés.
L’entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d’un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux.
Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements.
Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d’eau.
Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d’une salle d’eau.
Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d’environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations.
Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d’une âme idéal à une vie de famille.
Gare TGV à 5 minutes
Aéroport de Hyères à 20 minutes
CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric Barrier
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 300 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 375 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 223kWh/m².an47*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 47kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3700 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr