Maison contemporaine vue mer au faron

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83000

TOULON

188 m2

Surface

Chambres

Salles de bain/eau

1600 m2

Terrain

Maison contemporaine

VENDU EN OFF MARKET

Idéalement positionné sur les hauteurs de Toulon, cette propriété contemporaine vue mer a fait l’objet d’une réhabilitation complète.

Villa toit blanc entièrement rénovée installée sur un grande terrain avec piscine et offrant une très belle vue mer.

L’habitation dispose au rez-de-chaussée d’un salon TV, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m2 donnanr accès à une terrasse avec vue sur la rade de Toulon. Dans la prolongement, une chambre.
A l’étage, quatre chambres dont une suite parentale de 35 m2.

La propriété dispose dans le quartier d’un terrain de grande taille (droit à construire restant) avec un pool house entourant une pisicne au sel chauffée.

Un grand garage de 60 m2 peut accueillir deux véhicules. Stationnement aérien et aire de retournement.
Domotique, panneau solaire (consommation électrique quasi-nulle)

CLASSE ÉNERGIE : C 127 /CLASSE CLIMAT : A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200 € et 1400 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ESPACES ATYPIQUES
51 boulevard Bazeilles
83000 Toulon
04 94 35 81 39

RÉF. 5296

Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles d'eau
Étage : 1
1 étage dans l'immeuble
Surface du terrain : 1600 m2
Stationnement : 10 places
Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire

c : 127 kWh/m².an

Logement extrêmement performant

A
B
127

kWh/m².an

4*

kg CO2/m².an

C
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions gaz à effet de serre

a : 4 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

4

kg CO2/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200 € et 1400 €

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels.

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h

04 94 35 81 39

toulon@espaces-atypiques.com

7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères

Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h

04 22 54 55 18

hyeres@espaces-atypiques.com

7 avenue des iles d'or 83400 Hyères

0494358139

hyeres@espaces-atypiques.com