Agence Toulon – Hyères
Nathalie DELAHAYE

Haussmannien chic et bohème en haute ville

Sous compromis TOULON 83000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Haussmannien 96 M2 | RÉF. 6272
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Haussmannien chic et bohème en haute ville

Sous compromis TOULON 83000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Haussmannien 96 M2 Prix sur demande | RÉF. 6272
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83000
TOULON
96 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

 » Exclusivité sous compromis  »

Au troisième étage d’un bel immeuble de style Haussmannien, avec ascenseur, à proximité de la gare de Toulon, cet appartement offre une surface habitable de 96 m2 parfaitement agencée.

Cheminées en marbres, moulures, parquet et hauteurs sous plafond mêlent inspiration bohême et authenticité.

L’appartement s’articule autour d’une vaste entrée qui dessert une pièce de réception avec cuisine ouverte contiguë à la salle à manger.

Coté nuit, deux vastes chambres bénéficiant d’une très belle luminosité par le biais de hautes portes fenêtres donnant sur les balcons bordés d’élégantes ferronneries.

La salle de bains spacieuse profite d’un apport de lumière naturelle et d’un rangement abritant le coin buanderie.

Une mansarde et une grande cave viennent parfaire les qualités de ce bien.

Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles 1632 €.

CLASSE ENERGIE: D 196/ CLASSE CLIMAT: B 6
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1170 et 1620 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNathalie

RÉF. 6272

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 620 €
  • Taxe foncière : 1 359 €
  • Provision sur charges : 1 632 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1170 € et 1620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien chic et bohème en haute ville

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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

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Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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