Au premier étage d’un bel immeuble Haussmannien, à proximité de la gare de Toulon dans le Var, du parc Alexandre 1er et des commerces cet appartement offre une surface de 140 m2 parfaitement agencée.
Cheminées en marbres, moulures, parquet, tommettes et hauteurs sous plafond mêlent style Arty et authenticité.

L’appartement s’articule autour d’une vaste entrée qui dessert une pièce de réception double donnant sur une terrasse plein sud de 30 mètres carrés d’une part et de l’autres l’espace nuit.

Le séjour bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses trois ouvertures donnant sur la terrasse, la cuisine aménagée et équipée dispose également d’une ouverture sur l’espace extérieur et permet un mode de vie comme une maison.

La partie nuit est composée d’une salle de bains au charme rétro, de trois grandes chambres donnant sur balcon filant, deux d’entre elle disposent de leur salle d’eau privative.

Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1600 euros.

CLASSE ENERGIE 😀 189/ CLASSE CLIMAT : D 39 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750 euros et 2436 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie