Villa toit plat

Cette villa californienne érigée en 1964 sur les pentes du Faron offre une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon et au delà.
Conçue pour offrir une luminosité optimale, elle bénéficie de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial tout en confort.

Cette propriété à réinventer, a conservé de nombreux attributs décoratifs propres à la période « seventies », carreaux de marbres, terrazzo et granito, cheminée ….

Bénéficiant d’une accessibilité aisée pour le secteur, elle offre au premier niveau un bel espace de vie de 55 mètres carrés inondé de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plongeant sur la rade, une cuisine, une suite parentale et un bureau.
Au niveau inférieur, trois grandes chambres avec un accès terrasse et une salle de bains.

Le jardin, tout en restanques, autorise néanmoins l’installation d’une piscine et offre déjà de nombreux espaces de détente à la vue époustouflante.

Une studette indépendante, un garage fermé, une cave, de nombreuses terrasses, double vitrage et pompe à chaleur complètent ce bien hors du temps.

Les travaux à envisager sont à l’appréciation de chacun, les amoureux de cette période sauront conserver l’essentiel et apporter le juste équilibre pour transporter cette propriété vintage au XXI ème siècle.

Un garage et stationnement devant la maison.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1370 € et 1920 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Nathalie