EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE Dans le quartier prisé du Mourillon, à deux pas des plages, cet appartement de 44 m2 a bénéficié d’une rénovation totale de grande qualité pour offrir un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Situé au 2e étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, vous serez séduit par le calme ambiant de la résidence.

L’entrée dessert un couloir qui accueille successivement, de part et d’autre, un cellier, un toilette indépendant, une salle d’eau et une chambre avec dressing.

Dans la continuité, un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 26 m2 ouvre sur un balcon-terrasse de 7 m2 orienté Sud.

L’appartement est équipé d’un chauffage collectif et d’un système de climatisation.

Un lieu de vie idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, à proximité des plages du Mourillon et des commerces du quartier.

Gare TGV à moins de 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C128/ CLASSE CLIMAT : C26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 614€ et 830€ par an.

Bien soumis au régime de copropriété.

Nicolas