Agence Toulon

Maison de caractère aux multiples possibilitées dans un jardin suspendu

TOULON 83000 #Maison d'architecte 220 M2 Vendu | RÉF. Toulon-0389EV
83000
TOULON
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1220 m2
Terrain

Sur la corniche du Faron à Toulon, se dresse fièrement cette maison familiale de construction traditionnelle en parfait état d’une surface totale 220 m² pensée pour vivre en totale harmonie avec son jardin de 1 220 m2 joliment arboré qui invite à la promenade. Passé le portillon ferronné, cette solide bâtisse, aux traits résolument régionaux, s’ouvre à nous.

Son architecture fin soixante-dix, ses décrochés de toitures et ses ouvertures cintrées lui confère une ambiance toute chaleureuse permettant selon les souhaits un projet de transformation contemporaine sur demande.

On distingue dès l’extérieur, différents modules qui articuleront les espaces de vie et de nuit. Une fois l’entrée franchie, la pièce de vie, spacieuse, séduit par son salon coin feu. La cuisine « Poggenpohl » entièrement équipée et aménagée est attenante, tout aussi moderne, et est prolongée d’une salle à manger singulière puisqu’elle s’étend à l’extérieur sur une terrasse tapissée de bois d’environ 60 m2 sous la pergola toile rétractable motorisée. Retour à l’entrée qui donne accès à l’espace nuit où se côtoient trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau moderne et lumineuse.

Le niveau rez-de-jardin versant sud-est propose une habitation disposant d’un véritable potentiel compris dans la surface de 80 m2 et de nombreuses annexes utilisées en rangements. Un garage double, des facilités de stationnement, un boulodrome et deux dépendances complètent l’ensemble.

Toutes commodités à 5 minutes, Aéroport Hyères les palmiers et gare TGV à 20 minutes.

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon

RÉF. Toulon-0389EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1220 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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