Agence Toulon

Maison de caractère aux multiples possibilitées dans un jardin suspendu

TOULON 83000 #Maison d'architecte 220 M2 Vendu | RÉF. Toulon-0389EV
83000
TOULON
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1220 m2
Terrain

Sur la corniche du Faron à Toulon, se dresse fièrement cette maison familiale de construction traditionnelle en parfait état d’une surface totale 220 m² pensée pour vivre en totale harmonie avec son jardin de 1 220 m2 joliment arboré qui invite à la promenade. Passé le portillon ferronné, cette solide bâtisse, aux traits résolument régionaux, s’ouvre à nous.

Son architecture fin soixante-dix, ses décrochés de toitures et ses ouvertures cintrées lui confère une ambiance toute chaleureuse permettant selon les souhaits un projet de transformation contemporaine sur demande.

On distingue dès l’extérieur, différents modules qui articuleront les espaces de vie et de nuit. Une fois l’entrée franchie, la pièce de vie, spacieuse, séduit par son salon coin feu. La cuisine « Poggenpohl » entièrement équipée et aménagée est attenante, tout aussi moderne, et est prolongée d’une salle à manger singulière puisqu’elle s’étend à l’extérieur sur une terrasse tapissée de bois d’environ 60 m2 sous la pergola toile rétractable motorisée. Retour à l’entrée qui donne accès à l’espace nuit où se côtoient trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau moderne et lumineuse.

Le niveau rez-de-jardin versant sud-est propose une habitation disposant d’un véritable potentiel compris dans la surface de 80 m2 et de nombreuses annexes utilisées en rangements. Un garage double, des facilités de stationnement, un boulodrome et deux dépendances complètent l’ensemble.

Toutes commodités à 5 minutes, Aéroport Hyères les palmiers et gare TGV à 20 minutes.

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon

RÉF. Toulon-0389EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1220 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère aux multiples possibilitées dans un jardin suspendu

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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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