Ancienne ferme rénovée dans village

A moins de 30 minutes de la rocade de Montauban, dans un village classé, cette ferme de caractère a bénéficié d’une rénovation de qualité.

Toutes les pièces de vie et les chambres disposent d’une vue imprenable sur la vallée.

Au RDC : un salon avec cheminée ouverte à double foyer, une salle à manger accueillant une table pour 10 convives, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec sa salle d’eau.

L’étage a été pensé pour une utilisation professionnelle de 3 chambres, toutes équipées de salle d’eau avec toilette. Deux d’entre elles disposent d’une pièce en plus avec des lits supplémentaires. Selon les envies de chacun, ces pièces peuvent devenir dressing, bureau ou salle de jeux.

La qualité de traitement des espaces extérieurs est à la hauteur de la rénovation du bâtiment. La cour, par laquelle on accède à la maison, est ouverte sur la vallée comme une immense terrasse. Tout est pensé pour apprécier les repas en extérieur, se délasser dans un salon de jardin, et bien sûr profiter de la vue.

La cour donne également accès, par un escalier, à la piscine en contrebas, ainsi qu’à des dépendances actuellement occupées par un bureau et un atelier.

Ce bien de caractère peut convenir à un projet professionnel ou à une famille désireuse de s’éloigner de la ville en résidence principale ou secondaire.

Classe Energie : C / Classe Climat : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1620 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr