C’est à quelques pas seulement du célèbre château de Bruniquel, dans une ruelle calme et typique que se situe ce “lot” de 2 maisons mitoyennes  

 La première maison, offre une configuration atypique et non moins sympathique sur 3 niveaux. 

La première pièce est située au niveau de la ruelle, en lieu et place d’un ancien commerce. Elle est aujourd’hui dédiée à la détente grâce à son insert, son coin salon et sa table de billard. Une pièce de stockage ou cave complète ce niveau. L’escalier permet l’accès vers l’entrée “officielle” et les niveaux supérieurs. 

L’entrée de la maison se fait en toute discrétion par une venelle, et donne accès au Hall, véritable carrefour de la maison. Il est doté d’une très belle hauteur sous plafond et dessert une chambre d’un côté, puis la cuisine salle à manger et son accès direct vers la terrasse de l’autre. 

La terrasse ou cour intérieure dispose de nombreux attraits : Une piscine, un espace solarium, un coin repas abrité par le préau qui jouxte la cuisine, ainsi qu’une vue idyllique sur les coteaux. Une porte en bois offre une entrée supplémentaire par l’arrière de la propriété, ou une sortie dérobée vers un univers plus champêtre. 

À l’étage le palier/mezzanine distribue 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. La deuxième chambre, côté cour, dispose de rangements, d’une salle d’eau et d’un accès indépendant vers l’extérieur. 

La deuxième maison est mitoyenne à la première mais réellement indépendante. Elle nécessitera une vraie rénovation, mais offre néanmoins un réel potentiel grâce à ses 130m2 disponibles sur 3 niveaux. 

Avec sa vue sur les collines d’un des plus beaux villages de France, sa situation privilégiée, ses 4 accès, cette jolie maison de village offre de nombreuses possibilités… Que ce soit pour une résidence principale, ou une “idéale” résidence secondaire. 

CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2390 € et 3310 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr