Charmante maison avec piscine à la campagne.
Située sur un versant parfaitement exposé du joli petit village de Beaupuy dans le Tarn et Garonne, cette charmante maison totalise 187m² habitables sur 2 niveaux et dispose d’un parc arboré et clôturé de 6000m² environ.
Le grand portail et les murs d’enceinte délimitent la cour d’entrée à l’avant de la maison et son accès direct au garage attenant.
Un grand auvent vient compléter la structure de la bâtisse,
et peut faire office de carport et/ou d’abri de stockage.
Le rez-de-chaussée de cette charmante maison, dispose de 2 chambres confortables, d’une 1 salle d’eau et d’un WC indépendant.
Mais le plus intéressant se passe côté sud.
En effet le grand espace lumineux, salon, salle à manger/cuisine, coin cheminée, offre plusieurs accès à la terrasse et sa magnifique vue complètement dégagée sur la piscine, implantée au cœur d’un magnifique parc arboré… Coup de cœur assuré !
La terrasse dispose de 2 vérandas. Une première coté sud Est et sa vue dégagée et plongeante sur la piscine, puis une deuxième, plus intime, côté ouest, pour profiter pleinement des couchers de soleil.
A l’étage on découvre successivement un vaste espace bureau, une salle de bain/wc, puis une grande chambre et ses rangements.
Ces 3 espaces ont chacun leur vue sur le parc.
Cette maison réserve une petite surprise en offrant
une chambre supplémentaire, totalement indépendante, aménagée au dessus du garage.
Cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement calme et sans vis à vis, sa parfaite exposition,
sa vue dégagée… de parfaits ingrédients pour couler des jours heureux en Tarn et Garonne.
Idéalement situé :
à 10 minutes de Verdun sur Garonne
à 15 minutes de Grenade
40 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1970€ et 2790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 6000 m2
- Taxe foncière : 1 072 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 153kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
