Agence Montauban
ERIC LIEGARD

Loft dans une ancienne usine du XIXème

SEPTFONDS 82240 #Atelier #Au boulot ! #Bien transformé 384 M2 375 000 € | RÉF. 6703
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Loft dans une ancienne usine du XIXème

SEPTFONDS 82240 #Atelier #Au boulot ! #Bien transformé 384 M2 375 000 € | RÉF. 6703
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82240
SEPTFONDS
384 m2
Surface
5
Chambres
6
Salles de bain/eau
937 m2
Terrain
375 000
Prix de vente

Dans un esprit loft, cette ancienne manufacture à chapeaux de 384m² a su conserver toute son âme grâce à une rénovation de qualité.

Sa cheminée de hauts fourneaux en brique, ses sols en pierre, et sa magnifique charpente nous replongent dans son histoire ;
Quant à ses fenêtres en bois double vitrage, son chauffage au sol et sa cheminée à insert, ils apportent un excellent confort.
Une coursive en bois exotique dessert les pièces supérieures et leur apportent un coin terrasse donnant sur un jardin intérieur exposé sud/ouest.

Ainsi, les 4 chambres de l’étage disposent presque toutes, d’un extérieur et d’une salle d’eau avec wc.
Un deuxième jardin de 300m² donne directement sur les pièces à vivre du RDC, à savoir une cuisine, une grande salle de réception avec bar, une salle de projection, une chambre et sa salle d’eau aux normes handicapés, et un atelier avec mezzanine et salle d’eau.

Votre imagination peut laisser libre cours à tous types de projets : chambres d’hôtes, stages, résidences d’artistes, expositions, séminaires?

Mais son agencement permet aussi d’accueillir une famille avec ses écoles et ses commerces dans le village.

Accès autoroute à 10 kms, belle situation entre les gorges de l’Aveyron et le Quercy.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4150 € et 5680 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6703

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 937 m2
  • Taxe foncière : 2 416 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4150 € et 5680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne usine du XIXème
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ERIC LIEGARD - EI
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RSAC : 509 899 605 Montauban
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