Dans un village bénéficiant de toutes les commodités, à 20mn de Montauban, cette maison d’environ 195m² a reçu une rénovation énergétique et esthétique optimales.
Sur trois niveaux, l’espace de vie est composé d’un espace jour, d’un coin nuit, et d’un espace détente.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, accueille l’entrée, la cave et la buanderie.
Au premier palier, on arrive par un bel escalier à une grande pièce à vivre traversante Est-Ouest composée d’une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon doté d’une cheminée.
Au deuxième, le coin nuit reçoit deux chambres équipées de placards dont une avec salle d’eau, et une suite parentale bénéficiant d’une salle de bains et d’un dressing. Un wc indépendant complète ce niveau.
Au dernier étage, un espace dédié à la détente accueille une salle TV et un coin bureau, ainsi que de nombreux rangements sous combles.
Cette pièce bénéficie d’une très belle vue dégagée sur un lac, et est équipée d’une climatisation puissante qui rafraîchit toute la maison.
Sans aucuns travaux à prévoir, cette maison de ville a reçu une isolation performante, et un chauffage au sol avec une chaudière basse consommation économe.

Aspiration centralisée / Chauffage au sol / Climatisation / Cheminée / Puits / Cave / Alarme / Système audio intégré / Volets roulants

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € et 2290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr