Dépaysement assuré avec cette captivante maison d’environ 100m². Inspirée du style du centre du bassin méditerranéen oriental. Elle est parfaitement située, à proximité des commodités locales. Une connexion rapide vers Toulouse et l’Espagne.

C’est une maison atypique ! Adossée aux hauteurs de Pompignan. On y vient en montant, on ne court pas. Ceux qui vivront là, vont garder la clé. Vous vous retrouverez ensemble. Après des balades en forêt. Et vous viendrez vous asseoir autour d’un repas. Tout le monde sera là, sur la terrasse en bois.

Vous entrez par le salon. Vous êtes immédiatement dans l’ambiance cosy créée par la cheminée. Vous prenez le temps de savourer un moment en toute simplicité, avec une architecture singulière. Voûtes et lignes droites donnent à cet espace une allure inclassable.

Quelques marches vous emmènent dans la cuisine. D’ici une vue plongeante sur la seconde entrée, qui est baignée des rayons du soleil. Un aperçu sur l’atmosphère de la terrasse vous appelle déjà à profiter de son charme merveilleux.
La salle de bain, hors-normes, est attenante à la cuisine. Répartie sur deux niveaux, elle est composée d’une douche avec une belle hauteur sous plafond. Ainsi que d’une baignoire nichée en hauteur, promettant des instants de plénitude.

Les espaces au rez-de-jardin sont tout autant charmeurs. Une première chambre confortable donne une vue sur la terrasse.
Une seconde pièce, qui a l’atout d’être multifonctionnelle. Vous la configurez selon vos besoins : salle à manger, chambre, salon avec couchage supplémentaire en hauteur. Ici, tout est possible !

À l’extérieur, le jardin vous accueille dans une véritable bulle d’apaisement.
La terrasse en bois accueille différents espaces, vous privilégiant des moments intimistes.
Il y a un coin repas abrité par la pergola de la dépendance. Cette dernière est en briques typiques de la région. Cet espace est à réhabiliter pour votre projet et constitue une opportunité rare : bureau, studio locatif, cuisine d’été ou garage. À vous de choisir !
Une piscine hors-sol est judicieusement placée. Des moments intimistes de rafraîchissement sont garantis pendant la belle saison.
En vous promenant dans le jardin, laissez vous séduire par la générosité des figuiers. Parfait pour des desserts gourmands et des cueillettes généreuses pleines de soleil.
Une terrasse surplombe tout le jardin. De son point de vue, délectez vous des magnifiques couchers de soleil sur les flancs des Pyrénées.

Vous êtes à :
– moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité
– moins de 15 minutes en voiture de Grenade et de Verdun-sur-Garonne
– moins de 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
– 2 heures de l’Espagne

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090€ et 1550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr