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ERIC LIEGARD

Maison de village avec piscine et point de vue

ROQUECOR 82150 #Le nez dehors #Plouf ! #Un air de campagne 162 M2 425 000 € | RÉF. 7635
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Maison de village avec piscine et point de vue

ROQUECOR 82150 #Le nez dehors #Plouf ! #Un air de campagne 162 M2 425 000 € | RÉF. 7635
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82150
ROQUECOR
162 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
387 m2
Terrain
425 000
Prix de vente

Avec une vue dégagée sur les coteaux du Quercy, cette charmante maison de village avec piscine nous plonge dans une ambiance des plus agréables.
Sa surface d’environ 162m² s’équilibre parfaitement avec ses volumes.
Plutôt cosy en hiver près de son poêle à bois scandinave, ou plutôt aérée en été avec sa terrasse ombragée et sa piscine, cette maison traverse les saisons avec plaisir.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un accès au garage de 50 m² et un escalier pour accéder à la pièce de vie.
Cette dernière, lumineuse et traversante, offre de beaux espaces avec son salon, sa salle à manger et son bureau.
En enfilade, la cuisine entièrement équipée avec des meubles haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse de plus de 250 m² avec sa piscine.
A l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau.
Une salle de bains vient compléter ce niveau, doté de la climatisation.
Cette maison en pierre, en très bon état, avec sa toiture refaite, est idéale pour une vie sans contraintes, dans un joli village et un panorama qui change tous les jours.

CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 € et 2920 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7635

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 387 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 919 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 250 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 250
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2110 € et 2920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec piscine et point de vue
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ERIC LIEGARD - EI
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RSAC : 509 899 605 Montauban
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28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
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