Agence Montauban
Louis Chevallet

Bâtisse avec terrasse et vue à Montaigu de Quercy

MONTAIGU DE QUERCY 82150 #Âme bourgeoise #Le nez dehors #Quel charme ! 461 M2 495 000 € | RÉF. 8907
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Bâtisse avec terrasse et vue à Montaigu de Quercy

MONTAIGU DE QUERCY 82150 #Âme bourgeoise #Le nez dehors #Quel charme ! 461 M2 495 000 € | RÉF. 8907
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82150
MONTAIGU DE QUERCY
461 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
389 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Dotée d’une histoire singulière, cette magnifique bâtisse à la façade si impressionnante, a été la maison d’un célèbre chanteur britannique.
Au centre du village, ce sont deux maisons qui ont été reliées, et totalement rénovées en 2011.
Elles accueillent des pièces aux très beaux volumes sur cinq niveaux desservis par un ascenseur.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui rejoint sur la droite une grande salle à manger et sa cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa salle de bains complète cette partie de la maison.
A gauche du hall, on trouve un salon de 90m² agrémenté d’un poêle à bois et d’une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines du Quercy.
Un escalier en bois dessert l’aile gauche de la maison et nous conduit à deux chambres dotées d’une salle de bains et de wc, et d’un grenier pouvant accueillir une autre chambre.
Un autre escalier en marbre et l’ascenseur desservent l’aile droite de la maison et conduisent à une suite parentale équipée d’une salle d’eau, d’un wc et d’un dressing.
Le niveau inférieur nous mène à une bibliothèque de 70m² et sa cheminée majestueuse, ainsi qu’à la pièce de musique.
L’ascenseur descend jusqu’au dernier niveau qui accueille le garage de 70 m² totalement carrelé, pouvant faire office de salle de sport, ainsi qu’un wc et une buanderie.
Que ce soit pour un projet de chambres d’hôtes ou pour bénéficier d’une maison familiale au coeur d’un village, cette bâtisse en très bon état pourra séduire par son charme et son potentiel incroyables.
Chauffage central avec pompe à chaleur / double vitrage / cave à vins / Garage / Terrasse / Proche des commodités
Aéroport de Bergerac : 1h10
Aéroport de Toulouse : 1h20

CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7830€ et 10680€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8907

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 389 m2
  • Taxe foncière : 4 385 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 286 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 286
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7830 € et 10680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse avec terrasse et vue à Montaigu de Quercy
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 852 573 088 Toulouse
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28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
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