Agence Toulouse

Maison Familiale dans un cadre privilégié

MONTAUBAN 82000 #Villa avec piscine 130 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-637ET
82000
MONTAUBAN
130 m2
Surface
5
Chambres
1185 m2
Terrain

Située à Montauban, dans un quartier calme, cette maison familiale de plain-pied de 2013 a une surface habitable de 130m². Dès l’entrée, une grande pièce de vie s’ouvre sur un séjour avec cheminée et une cuisine parfaitement équipée, lieu baigné de lumière.

Un terrain de 1185m², une jolie terrasse de 35m² promettant de bons moments partagés en période estivale. L’espace nuit s’articule en 3 espaces bien distincts. Le premier, face à l’entrée, avec un couloir desservant 3 belles chambres bénéficiant d’une salle d’eau commune.

L’espace parental quant à lui, jouxte la pièce de vie. Pour finir, une dernière chambre a été aménagée avec sa propre salle d’eau à la place du garage.

Piscine sécurisée (10X5)

Cabanon de Jardin

Climatisation

DPE : 161 kWh/m2/an – 5 kgco2/m2/an = C (logement performant) Dont émissions de gaz à effet de serre 5 kg co2/m2/an (Peu d’émissions de co2)

Montant moyen des dépenses d’énergie pour un usage standard établit à partir des factures de 2021 : entre 1280 et 1800 euros.

RÉF. Toulouse-637ET

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 1185 m2
  • Taxe foncière : 1 680 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 161 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale dans un cadre privilégié

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Toulouse

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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