Maison de ville en triplex avec terrasse

Nichée sur les luxueux faubourgs de Montauban avec accès direct à toutes les commodités, cette maison chargée d’histoires inspire le cocooning.
Ses 220m² très lumineux sont répartis sur 4 niveaux, avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

L’entrée dispose d’un grand vestiaire puis d’un couloir donnant accès à un salon avec cheminée.
Au rez-de-jardin, la cuisine dînatoire et son très bel agencement, s’ouvre sur la terrasse fermée, orientée plein sud.
Au même niveau, une grande buanderie voûtée en brique dispose de beaux volumes laissant libre cours à l’imagination.
Au premier étage, la suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un bureau et des toilettes. Et au dernier niveau, une grande chambre d’amis, ainsi que deux petites chambres, sont agrémentées d’une salle d’eau et de toilettes.

Entièrement rénovée en 2018, cette maison dispose de prestations de qualité.
Son magnifique escalier, ses parquets, ses cheminées et ses moulures contribuent à lui apporter tout son charme.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1976 et 2300€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr