Agence Montauban
Julien DARPARENS

Villa d’architecte avec parc et piscine proche du centre ville

MONTAUBAN 82000 #Demeure #Maison Atypique #Maison avec piscine 260 M2 645 000 € | RÉF. 8222
Appeler
Écrire

Villa d’architecte avec parc et piscine proche du centre ville

MONTAUBAN 82000 #Demeure #Maison Atypique #Maison avec piscine 260 M2 645 000 € | RÉF. 8222
Appeler
Écrire
82000
MONTAUBAN
260 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
8700 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

Demeure d'architecte avec parc et piscine proche du centre ville

Située à Montauban, quartier Saint Martial, cette villa d’architecte déploie ses 260m2 de plein pied sur une parcelle de 8 700m2 environ.

Le large portail automatique s’ouvre sur une très belle allée qui laisse découvrir un vaste parc arboré, parfaitement entretenu, et entièrement clôturé.

Le parking extérieur et le double garage sont en capacité d’accueillir plusieurs véhicules.

Une fois l’entrée franchie, le double séjour séduit par sa luminosité et ses généreux volumes. La cuisine et son arrière cuisine, non moins spacieuses et confortables, communiquent naturellement avec cet espace. Les larges baies vitrées du séjour éclairent la vaste pièce de tous les côtés. Ces dernières s’ouvrent sur le parc, sur une véranda parfaitement exposée, et sur une spacieuse terrasse couverte qui laisse découvrir une très belle piscine unique en son genre et un coin spa.

Depuis le coin jour, une porte s’ouvre sur le long couloir qui dessert d’abord un bureau, puis 2 belles chambres avec rangements intégrés qui se partagent une salle d’eau. La suite parentale, son dressing aménagé et sa salle d’eau complètent cet espace.

Depuis le coin jour toujours, une autre porte s’ouvre sur un nouvel espace, composé d’une chambre, d’un cellier- buanderie, d’un wc séparé, d’un dressing. C’est depuis cet espace que l’on accède au garage.

Une surprise pour clôturer la visite : Une salle de bain avec baignoire et Hamman.

Cette demeure d’architecte, de par sa conception, ses équipements de qualité, son environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. L’extérieur participe à la valeur de cette propriété parfaitement entretenue. Conçue avec bon sens, bâtie avec des matériaux de qualité, elle est LA définition de la maison de famille.

Accès rocade : 3 minutes
Centre ville : 5 minutes
Péage vers Paris : 5 minutes
Péage vers Toulouse : 10 minutes

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870€ et 2590€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8222

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 8700 m2
  • Taxe foncière : 3 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870 € et 2580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte avec parc et piscine proche du centre ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montauban
Julien DARPARENS - EI
Agent commercial
RSAC : 534445291 MONTAUBAN
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Montauban

Espaces Atypiques
Montauban

Agence Immobilière à Montauban : une sélection de Biens d’Exception

Espaces Atypiques Montauban se spécialise dans l’immobilier atypique haut de gamme. L’agence, reconnue pour son expertise dans le marché immobilier atypique, propose un catalogue de biens exceptionnels, sélectionnés pour leur design, leur emplacement et leur caractère unique. Que ce soit une maison d’architecte à l’avant-garde du design, un loft spacieux avec des finitions industrielles, une demeure de caractère chargée d’histoire, une maison avec vue panoramique ou un bien idyllique au bord de l’eau, des options adaptées à chaque recherche sont disponibles.

Les propriétés sont situées dans des endroits stratégiques de Montauban et du Tarn-et-Garonne (82), couvrant des zones prisées telles que Port Canal, Villebourbon, Verlhaguet, et Saint Martial, ainsi que des localités paisibles comme le Fau, Beausoleil et le Bas-Pays. L’expertise s’étend également aux faubourgs et à l’ensemble du département, assurant ainsi une variété incroyable de choix pour tous les goûts et tous les styles.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision importante. Toute l’équipe met un point d’honneur à fournir un service personnalisé et attentif. Une approche sur mesure pour chaque client assure que chaque transaction soit aussi fluide et réussie que possible. Une sélection exclusive de biens est disponible pour découvrir le lieu parfait qui ne manquera pas d’inspirer et de charmer.

28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
Du lundi au samedi sur rendez-vous .
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter