Agence Montauban
Julien DARPARENS

Appartement de charme sans vis-à-vis au cœur de Montauban

MONTAUBAN 82000 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement de caractère 117 M2 295 000 € | RÉF. 7064
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Appartement de charme sans vis-à-vis au cœur de Montauban

MONTAUBAN 82000 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement de caractère 117 M2 295 000 € | RÉF. 7064
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82000
MONTAUBAN
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
295 000
Prix de vente

Dernier étage au cœur de la plus rose des villes roses.

Niché au deuxième et dernier étage d’une charmante petite copropriété, cet appartement entièrement rénové et décoré avec un goût exquis dévoile une atmosphère apaisante et sophistiquée.

La pièce de vie, d’environ 50m2, est inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Sa vue dégagée et sa proximité avec les commerces réputés en font un véritable écrin de tranquillité et de praticité au quotidien.

La cuisine, donnant sur la cour privée de ce petit immeuble de briques, est préservée de tout vis-à-vis, et bien que fermée conserve une communication fluide avec le séjour grâce à un astucieux passe-plat, alliant ainsi fonctionnalité et convivialité.

Un peu à l’écart, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace de rangement complètent cet agencement bien pensé, garantissant confort et intimité.

Ce bien rare, alliant harmonie et élégance, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme.

Stationnement à proximité

Centre-ville : Vous y êtes !

Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots – Charges annuelles prévisionnelles 700€ Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, se situe entre 1715€ et 2321€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 7064

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 707 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1715 € et 2321 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme sans vis-à-vis au cœur de Montauban
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Julien DARPARENS
RSAC : 534445291 MONTAUBAN
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Espaces Atypiques
Montauban

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Espaces Atypiques Montauban se spécialise dans l’immobilier atypique haut de gamme. L’agence, reconnue pour son expertise dans le marché immobilier atypique, propose un catalogue de biens exceptionnels, sélectionnés pour leur design, leur emplacement et leur caractère unique. Que ce soit une maison d’architecte à l’avant-garde du design, un loft spacieux avec des finitions industrielles, une demeure de caractère chargée d’histoire, une maison avec vue panoramique ou un bien idyllique au bord de l’eau, des options adaptées à chaque recherche sont disponibles.

Les propriétés sont situées dans des endroits stratégiques de Montauban et du Tarn-et-Garonne (82), couvrant des zones prisées telles que Port Canal, Villebourbon, Verlhaguet, et Saint Martial, ainsi que des localités paisibles comme le Fau, Beausoleil et le Bas-Pays. L’expertise s’étend également aux faubourgs et à l’ensemble du département, assurant ainsi une variété incroyable de choix pour tous les goûts et tous les styles.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision importante. Toute l’équipe met un point d’honneur à fournir un service personnalisé et attentif. Une approche sur mesure pour chaque client assure que chaque transaction soit aussi fluide et réussie que possible. Une sélection exclusive de biens est disponible pour découvrir le lieu parfait qui ne manquera pas d’inspirer et de charmer.

28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
Du lundi au samedi sur rendez-vous .
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