Agence Albi – Castres
Laurie de DEVELLY

Villa d’architecte sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec vue 354 M2 1 145 000 € | RÉF. 5241
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Villa d’architecte sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec vue 354 M2 1 145 000 € | RÉF. 5241
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81990
PUYGOUZON
354 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
6000 m2
Terrain
1 145 000
Prix de vente

Au coeur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte offre une vue dégagée à 180 degrés.

Edifiée dans les années 1970, cette construction originale et novatrice pour l’époque déploie plus de 350 m² habitables et tout autant en sous-sol permettant d’envisager de nouvelles opportunités.

Les volumes sont saisissants dès la porte d’entrée passée.

Un vaste hall avec bassin conduit au double salon avec cheminée et à la salle à manger. De larges ouvertures font entrer l’extérieur à l’intérieur. La cuisine indépendante et familiale ouvre sur une terrasse couverte.

A l’opposé, une aile de la maison est consacrée aux pièces de nuit, au nombre de quatre dont deux en suite.

Intégrée dans une nature luxuriante, la piscine chauffée offrira une détente optimale. De multiples espaces extérieurs aménagés permettront de profiter pleinement du jardin en toute quiétude.

Double garage motorisé et sous-sol
Chauffage au fioul

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des pris de l’énergie de 2015 : 7 712 € (consommation réelle des propriétaires : 6000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5241

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 6000 m2
  • Taxe foncière : 3 805 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 306 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 306
    kWh/m².an
    91*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 91 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 91
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 753 401 181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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