Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Maison cosy avec piscine sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Plain-pied 118 M2 360 000 € | RÉF. 8911
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Maison cosy avec piscine sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Plain-pied 118 M2 360 000 € | RÉF. 8911
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81990
PUYGOUZON
118 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1150 m2
Terrain
360 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Puygouzon, cette maison de la fin des années 1990 offre un confort optimal sur plus de 115 m2.

Elle propose une vie de plain pied.

Les espaces de vie sont ouverts et forment un L. La cuisine, fonctionnelle, donne sur le séjour. Une ancienne terrasse couverte a été fermée pour créer une extension du salon. Cette pièce supplémentaire offre un panorama dégagé, un véritable tableau qui évolue à chaque saison.

Quant aux chambres, elles sont au nombre de 3 et se partagent une salle de bains.

Construite sur un sous-sol, elle permet de profiter d’un double garage et d’une buanderie.

Ayant optimisé la déclivité du terrain, une piscine prend place au milieu d’un environnement végétalisé avec soin.

Un cocon chaleureux et intime à quelques minutes de l’ensemble des commerces et des services !

Climatisation réversible
Poêle à bois
Double garage

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 810 euros et 2 490 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8911

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1150 m2
  • Taxe foncière : 1 490 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison cosy avec piscine sur les hauteurs de PUYGOUZON
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Laurie de Vedelly
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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