Agence Albi – Castres
Laurie de VEDELLY

Au coeur d’un écrin de verdure, charmante maison aux prestations soignées

PUYGOUZON 81990 #Maison avec jardin #Maison de campagne 120 M2 330 000 € | RÉF. 7214
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Au coeur d’un écrin de verdure, charmante maison aux prestations soignées

PUYGOUZON 81990 #Maison avec jardin #Maison de campagne 120 M2 330 000 € | RÉF. 7214
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81990
PUYGOUZON
120 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
20500 m2
Terrain
330 000
Prix de vente

A une dizaine de minutes du centre ville d’ALBI, cette maison des années 80 aux détails soignés a pris place au milieu d’un environnement boisé.

L’esprit cocoon se retrouve aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, avec le choix des matériaux et des couleurs.

Les espaces de vie se répartissent sur deux niveaux avec des accès à l’extérieur pour des moments de détente privilégiés. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, qui elle-même surplombe le salon. Un poêle à bois a été installé dans ce dernier pour renforcer le côté cosy et chaleureux.

Elle compte 4 chambres qui se partagent une salle de bains.

Le calme environnant et les différentes essences plantées font de cet extérieur un véritable havre de paix.

Pompe à chaleur air/eau / Chauffage au sol
Car port et garage
Assainissement individuel conforme

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 166 euros et 1 578 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7214

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 20500 m2
  • Taxe foncière : 988 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1166 € et 1578 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d’un écrin de verdure, charmante maison aux prestations soignées
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Votre contact Espaces Atypiques
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Laurie de VEDELLY - EI
Agent commercial
RSAC : 753 401 181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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