
Maison de caractère aux portes du gaillacois
Maison de caractère aux portes du gaillacois
Nichée sur les hauteurs de TECOU, à quelques minutes des accès autoroutiers et des commerces, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Son emplacement offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, donnant l’impression d’être au coeur d’un écrin de verdure.
Baignées de lumière, les pièces de vie composent le rez-de-chaussée. Le salon s’ouvre sur une terrasse intimiste surplombant les quatre hectares de terrain compris dans la propriété. La cuisine indépendante aux volumes généreux offre un agréable espace dinatoire.
À l’étage, l’espace nuit se divise actuellement en 3 chambres dont une de plus de 75 m² au potentiel indéniable : création de plusieurs chambres, pièces d’eau, bureau, … Elles se partagent pour l’heure une salle de bains.
La piscine invite à la détente sur ses larges plages et avec sa quiétude environnante.
Cinq photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection (l’après et l’avant se suivent)
Atelier et garage
Chauffage au gaz et poêle à bois
Environnement préservé
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 270 et 3 120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 40000 m2
- Taxe foncière : 1 908 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 198kWh/m².an27*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270 € et 3120 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
