Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Maison de caractère aux portes du gaillacois

TECOU 81600 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 214 M2 399 000 € | RÉF. VM413
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Maison de caractère aux portes du gaillacois

TECOU 81600 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 214 M2 399 000 € | RÉF. VM413
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81600
TECOU
214 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
40000 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs de TECOU, à quelques minutes des accès autoroutiers et des commerces, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Son emplacement offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, donnant l’impression d’être au coeur d’un écrin de verdure.

Baignées de lumière, les pièces de vie composent le rez-de-chaussée. Le salon s’ouvre sur une terrasse intimiste surplombant les quatre hectares de terrain compris dans la propriété. La cuisine indépendante aux volumes généreux offre un agréable espace dinatoire.

À l’étage, l’espace nuit se divise actuellement en 3 chambres dont une de plus de 75 m² au potentiel indéniable : création de plusieurs chambres, pièces d’eau, bureau, … Elles se partagent pour l’heure une salle de bains.

La piscine invite à la détente sur ses larges plages et avec sa quiétude environnante.

Cinq photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection (l’après et l’avant se suivent)

Atelier et garage
Chauffage au gaz et poêle à bois
Environnement préservé

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 270 et 3 120 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. VM413

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 40000 m2
  • Taxe foncière : 1 908 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270 € et 3120 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère aux portes du gaillacois
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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