Agence Albi - Castres

Maison contemporaine avec piscine au centre de son patio

GAILLAC 81600 #Maison contemporaine 144 M2 Vendu | RÉF. Albi - Castres-183EAA
81600
GAILLAC
144 m2
Surface
3
Chambres
415 m2
Terrain

Bien unique sur le secteur, idéal pour des citadins en quête de sérénité.

Au sein d’un lotissement résidentiel gaillacois, cette maison contemporaine de 2010, de plain-pied, a été conçue afin que chaque pièce s’oriente naturellement vers son magnifique patio et sa piscine chauffée.

Une fois l’entrée franchie, celle-ci invite à découvrir la pièce de vie de 40m² baignée de lumière. Ici, une cuisine entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle, s’ouvre vers l’espace salon. Dans le prolongement, l’espace parental avec sa chambre et sa salle d’eau avec douche à l’italienne est bien à l’écart du reste de la partie nuit, pour plus d’intimité. De l’autre côté, deux chambres supplémentaires avec chacune un placard aménagé se partagent une salle d’eau commune, là encore avec douche à l’italienne.

Un espace complètement indépendant de 30m², accessible depuis le patio, laisse imaginer un beau bureau, un appartement pour recevoir de la famille ou pour de la location saisonnière. Les possibilités sont ici multiples. Un garage ainsi qu’une buanderie/cellier viennent compléter le tout.

L’extérieur se compose essentiellement de ce beau patio, ce qui ravira les personnes ne souhaitant pas beaucoup d’entretien. De par sa conception, la villa profite de la lumière naturelle toute la journée. Un véritable cocon à l’agencement optimisé.

Climatisation réversible – chauffe eau thermodynamique

Piscine au sel, chauffée

Grandes baies vitrées coulissantes avec brise soleil à lames orientables et à commande électrique Garage

Tous les services et commerces de proximité accessibles à pied (médecins, pharmacie, crèche, bus, alimentation,…)

Accès à l’autoroute A68 : 5 minutes

Centre ville de Gaillac : 5 minutes

Toulouse : 40 minutes

RÉF. Albi - Castres-183EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 415 m2
  • Taxe foncière : 1 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine au centre de son patio

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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