Maison contemporaine avec piscine à GAILLAC
Dans un quartier résidentiel de Gaillac, à 5min du centre ville, se trouve cette belle contemporaine de 2013.
Cette maison de plain-pied déploie 140m² , répartis entre la maison principale et un appartement indépendant.
La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 38m² avec cuisine ouverte sur le salon. Ici, une grande baie vitrée permet un accès direct à l’une des terrasses de la maison, équipée d’une pergola bioclimatique.
Côté nuit, on trouve trois belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau pour plus de confort et d’intimité. Un cellier et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une extension en bois créée en 2017 abrite actuellement un appartement indépendant de 33m², au confort certain. Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec balnéo et douche à l’italienne, tout y est. Le tout dans une ambiance intimiste.
Cet espace supplémentaire permet d’imaginer aisément un revenu locatif, ou bien encore de pouvoir loger un membre de la famille dans les meilleures conditions. L’appartement dispose également de sa terrasse privative.
Côté extérieur, le jardin paysager est aménagé à la perfection. Plusieurs terrasses en bois ont été créées, plusieurs pergolas installées pour profiter au maximum des beaux jours.
Une piscine au sel datant de l’année de construction parfait l’ambiance détente et zen qui règne ici.
Cette villa « clés en main », aux finitions impeccables et aux matériaux qualitatifs en font un bien rare sur le marché.
Climatisation réversible / Panneaux solaires
Terrasses avec pergolas / Patio
Piscine coque, au sel
Parking privatif avec deux emplacements (borne de recharge voiture électrique)
Commerces, écoles, transports: 5min
Accès A68 : 8min
Albi : 20min
Toulouse : 45min
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 euros et 1020 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 530 m2
- Taxe foncière : 1 925 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
