Corps de ferme rénové, avec piscine et vue dégagée
Corps de ferme rénové, avec piscine et vue dégagée
Situé sur la commune de Fénols, cet ancien corps de ferme du XIXème siècle a bénéficié d’une rénovation totale de qualité.
Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m² répartis sur deux niveaux.
L’entrée s’ouvre sur le séjour lumineux doté d’une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
Une buanderie, une salle de sport ainsi qu’une chambre avec point d’eau complètent ce niveau.
A l’étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau.
A l’extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.
L’immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l’activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière.
Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien.
Assainissement conforme
Piscine 11x 5 au sel
Étang privé
Gaillac : 20 min
Albi : 20 min
Toulouse : 35 min
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 68099 m2
- Taxe foncière : 2 627 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 € et 4900 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr