Agence Albi – Castres
Laura NAHON

Corps de ferme rénové, avec piscine et vue dégagée

Fenols 81600 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison avec piscine 308 M2 850 000 € | RÉF. 8705
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Corps de ferme rénové, avec piscine et vue dégagée

Fenols 81600 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison avec piscine 308 M2 850 000 € | RÉF. 8705
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81600
Fenols
308 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
68099 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Situé sur la commune de Fénols, cet ancien corps de ferme du XIXème siècle a bénéficié d’une rénovation totale de qualité.
Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m² répartis sur deux niveaux.

L’entrée s’ouvre sur le séjour lumineux doté d’une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
Une buanderie, une salle de sport ainsi qu’une chambre avec point d’eau complètent ce niveau.

A l’étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau.

A l’extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.

L’immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l’activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière.

Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien.

Assainissement conforme

Piscine 11x 5 au sel

Étang privé

Gaillac : 20 min
Albi : 20 min
Toulouse : 35 min

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8705

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 68099 m2
  • Taxe foncière : 2 627 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 € et 4900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme rénové, avec piscine et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laura NAHON - EI
Agent commercial
RSAC : 980 369 292 Albi
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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