Située au coeur de SOUAL, cette superbe maison de village de 247 m² allie charme d’antan et confort moderne. Son cachet authentique, sublimé par des matériaux nobles comme le bois massif et la pierre, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Dès l’entrée, le charme opère. La cuisine, aménagée avec soin, s’ouvre sur une agréable salle à manger, idéale pour les moments en famille. Sur le même niveau, se trouve le salon qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace, qui invite à la convivialité dispose d’un accès direct à l’extérieur.

Les deux étages abritent cinq chambres lumineuses ainsi que deux salles d’eau. Ici aussi chaque détail a été pensé pour allier confort et authenticité.

À l’extérieur, une belle cour privée élégamment aménagée prolonge l’espace de vie, offrant un cadre parfait pour des repas en plein air ou des instants de détente à l’abri des regards. Un véritable havre de paix au coeur du village.

Autre atout non négligeable, le bien comporte aussi un studio indépendant de 37 m², actuellement loué, qui génère un revenu de 416 €/mois.

Enfin, un garage privé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement précieux.

Cette maison est idéale pour les personnes en quête d’un bien de caractère proche de toutes les commodités.

Chauffage électrique (2018) / Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage
Garage avec portail motorisé
Studio indépendant, actuellement loué

Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate à pied
Castres : 20min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 16 min
Toulouse : 1h

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 163€ et 4 279€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr