Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Propriété privée au coeur de la campagne Lautrecoise

LAUTREC 81440 #Demeure de caractère #Maison de campagne 271 M2 450 000 € | RÉF. 5802
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Propriété privée au coeur de la campagne Lautrecoise

LAUTREC 81440 #Demeure de caractère #Maison de campagne 271 M2 450 000 € | RÉF. 5802
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81440
LAUTREC
271 m2
Surface
8
Chambres
3
Salles de bain/eau
35000 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Plongez dans un havre de paix où la nature rencontre le bien-être dans cette belle propriété de campagne de 271 m².
Composée de deux habitations bien distinctes, elle est nichée au coeur d’un paysage boisé et serein.
Dans la première, dès l’entrée, nous trouvons un bureau et une cuisine fermée donnant sur un grand salon – séjour traversant de 43 m² où trône une remarquable cheminée en pierre.
Un bel escalier en colimaçon dessert l’étage qui se compose de 4 chambres.
Dans la continuité, se trouve un appartement indépendant avec deux autres chambres.
La seconde maison donne sur un bois de chênes ce qui lui confère une atmosphère paisible. Au rez de chaussée se trouve un séjour cuisine et à l’étage, deux chambres.
Entourée de plus de trois hectares de terres, cette demeure offre une parfaite combinaison d’intimité et de tranquillité.

Dépendances
Garages fermés
Poêle bois

Toulouse : 1 heure
Castres : 20 mn
Aéroport Castres – Mazamet : 30 mn

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:
entre 5120 euros et 7010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5802

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 35000 m2
  • Taxe foncière : 1 584 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 314 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété privée au coeur de la campagne Lautrecoise
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP - EI
Agent commercial
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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