Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Belle propriété paisible, rénovée avec vue imprenable

LAUTREC 81440 #Bien transformé #Maison avec piscine #Maison avec vue 256 M2 530 000 € | RÉF. 5249
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Belle propriété paisible, rénovée avec vue imprenable

LAUTREC 81440 #Bien transformé #Maison avec piscine #Maison avec vue 256 M2 530 000 € | RÉF. 5249
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81440
LAUTREC
256 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
11292 m2
Terrain
530 000
Prix de vente

Cette demeure historique de 256 m² offre une vue unique sur la campagne Lautrécoise.

L’habitation principale est une ancienne commanderie du XIV siècle ayant appartenue au vicomte de Lautrec. Un lieu magique et empreint d’histoire rénové avec le charme et le caractère de l’ancien créant un espace authentique et chaleureux.

A gauche de l’entrée, un salon avec son espace cuisine de 50 m² donne accès à une splendide terrasse ensoleillée avec vue panoramique.
Deux marches amènent à la partie nuit composée de 3 chambres et d’une salle de bain.
A droite de l’entrée, de plain-pied, un espace pouvant être dédié à la saison estivale aux invités avec une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle de bain.

A l’étage, dans la salle d’apparat trône une cheminée en pierre arborant les armoiries de la famille. Deux chambres et un dressing complètent ce niveau.

De nombreuses dépendances agrémentent cet ensemble exceptionnel , le tout sur un terrain de plus d’un hectare.

Chauffage sol
Piscine 7.5 x 4
Garage fermé
Double vitrage
Poêle bois
Puits

Toulouse : 1 heure
Castres : 15 mn
Aéroport Castres – Mazamet : 25 mn

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:
entre 3130 euros et 4280 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5249

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 11292 m2
  • Taxe foncière : 2 244 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 177
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété paisible, rénovée avec vue imprenable
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Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP - EI
Agent commercial
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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