Idéalement située entre Gaillac et Lautrec, cette élégante maison de Maître, construite en 1876, déploie 240 m² habitables au sein d’un domaine de plus de 4 hectares. En position dominante, elle offre un cadre paisible, sublimé par une piscine et un étang, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

L’entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine s’ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également un cellier, des toilettes, une chambre et un séjour de 50 m² avec cheminée, où les détails d’époque, tels que moulures, carrelages et parquets, témoignent de son authenticité. Une buanderie et un atelier à étage aménageable complètent ce rez-de-chaussée.

À l’étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa salle de bain, tandis que deux autres chambres disposent chacune d’une salle d’eau, avec un WC indépendant.

Le dernier étage offre 100 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous les projets.

Les extérieurs, véritable écrin de verdure, séduisent par leur parc arboré, leur étang et leur piscine, invitant à la détente. Les dépendances, totalisant 400 m², incluent notamment une pièce de 185 m² et un grand garage, permettant une multitude de possibilités, qu’elles soient personnelles, artistiques ou professionnelles.

Ce bien rare associe charme intemporel, volumes généreux et emplacement idéal, proche des commodités et des villages touristiques.

Proche de toutes les commodités.
Piscine 12.5 x 5 au sel
Puits
Garage
Étang
Dépendances (400 m² dont toiture neuve)

Toulouse : 50 min
Albi , Lavaur et Castres: 30 min
Gaillac : 15 min

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3780 et 5150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://wwweorisques.gouv.fr