
Charmante maison des années 1910 avec terrain divisible à GRAULHET
Charmante maison des années 1910 avec terrain divisible à GRAULHET
A proximité immédiate du centre-ville de GRAULHET, de ses commerces et services, cette maison déploie plus de 180 m² habitables et profite d’un terrain de 3700 m² constructible.
Un hall d’entrée traversant dessert les différentes pièces de vie qui occupent le rez-de-chaussée. Salon, salle à manger et cuisine, aux volumes confortables, sont, pour l’heure, indépendants.
A l’étage, trois chambres de belles superficie se partagent une salle de bains.
Si l’espace venait à manquer, les combles pourraient être réaménagés.
Un garage attenant et une dépendance viennent compléter l’ensemble pour offrir les espaces de rangement et stockage attendus sur une telle maison.
Elle profite enfin d’un vaste terrain de 3700 m² , sans vis-à-vis. Ce dernier pourrait être divisé en plusieurs lots (zone constructible du PLU actuel – CU en cours de dépôt).
Cette maison familiale ne demande qu’à vivre une seconde jeunesse !
Quatre photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection (la cuisine, la salle à manger, le salon et une chambre)
Puits
Double vitrage
Chauffage au fioul
Commerces et services : 2 km du centre-ville
ALBI : 25 min
CASTRES : 30 min
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5 017 euros et 6 787 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 3700 m2
- Taxe foncière : 2 275 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 250kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5017 € et 6787 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
