Agence Albi – Castres

Ancienne ferme rénovée avec dépendances

SAINTE GEMME 81190 #Bien transformé #Maison de campagne #Maison en pierre 143 M2 Vendu | RÉF. 492EAA
81190
SAINTE GEMME
143 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
3785 m2
Terrain

C’est à Sainte Gemme, charmant village de campagne que se situe cette fermette de 143m² habitables.

Au coeur d’un environnement calme et champêtre, cette demeure typique se compose d’un espace habitation rénové avec goût.

Il se compose d’une cuisine indépendante jouxtant le double séjour orné d’un insert et de poutres en bois.
Dans le prolongement, 3 belles chambres agrémentées de placards et une grande salle de bain terminent le niveau.

L’aménagement des combles a permis de créer deux agréables chambres supplémentaires.

Côté extérieur, le jardin d’environs 3500 m² entièrement clos se pare d’arbres majestueux et offre un sentiment de quiétude.
Pour finir un sous sol ainsi qu’une magnifique grange offrent de multiples espaces de stockage.

Assainissement conforme

Albi 25mins

Carmaux 10mins

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140euros et 2950euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 492EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 3785 m2
  • Taxe foncière : 744 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 300 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme rénovée avec dépendances

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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