Située dans un cadre naturel enchanteur, à proximité de Cordes-sur-Ciel, cet ensemble immobilier d’exception nichée au coeur d’un environnement bucolique et préservé est composé de plusieurs habitations en pierre entièrement rénovées avec soin.

L’habitation principale de 115m², une ancienne ferme datant de 1850, a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère d’origine tout en offrant un confort moderne. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son parquet chaleureux, cette propriété incarne l’élégance intemporelle et l’authenticité des demeures de charme. Ce bien offre à l’étage, deux chambres se partageant une salle de bain. L’espace de vie lumineux, agrémentée d’une cheminée, s’ouvre directement sur une terrasse, offrant une vue dégagée et imprenable sur le jardin verdoyant et le bois environnant, invitant à la sérénité et à la contemplation.
Attenant à cette première habitation, un studio indépendant de 35m² offre des espaces supplémentaires. La seconde maison de 120m² propose une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’à l’étage, trois chambres, chacune équipée de sa salle d’eau et de son WC privatif.
Deux chambres avec salle d’eau et entrées indépendantes, de 38m² et 20m², viennent compléter ce vaste ensemble.
Enfin, un mobil-home de 26m², bardé de bois donnant un effet chalet, disposant de trois chambres, enrichit encore les opportunités d’accueil.

Les espaces extérieurs s’étendent sur un terrain de plus de 5 hectares, mêlant prairies et bois. Cet espace offre plusieurs possibilités de détente, du terrain de pétanque au cours d’eau qui traverse la propriété à l’orée des bois, en passant par la piscine qui domine la prairie. Ce cadre naturel unique promet calme et sérénité.
Le caractère traditionnel des bâtisses en pierre se marie harmonieusement avec les aménagements modernes, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort.
Ce bien unique séduit par son charme authentique, ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa situation géographique idéale. Un lieu rare et singulier, parfait pour un projet familial ou une activité d’accueil, qui saura séduire les amoureux des belles pierres appréciant le calme et l’ambiance bucolique des lieux.

Le système de chauffage dans l’habitation principale est une cheminée, complété par une chaudière au fuel. Les gites sont chauffés par des convecteurs électriques.
Puits
Piscine coque 8,5 x 4, au chlore
Double vitrage
Espace parking avec carport

Cordes sur Ciel : 15 min
Albi : 35 min
Toulouse : 1h05

Habitation principale :
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 980 euros et 5 430 euros
Habitations secondaires :
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 070 euros et 1 480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr