Agence Albi – Castres
Lola BARRAU

Ancienne grange rénovée dans la campagne cordaise

CORDES SUR CIEL 81170 #Bien transformé #Maison avec jardin #Maison avec vue 377 M2 460 000 € | RÉF. 9003
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Ancienne grange rénovée dans la campagne cordaise

CORDES SUR CIEL 81170 #Bien transformé #Maison avec jardin #Maison avec vue 377 M2 460 000 € | RÉF. 9003
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81170
CORDES SUR CIEL
377 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
7971 m2
Terrain
460 000
Prix de vente

Située à seulement 10 minutes de Cordes, cette ancienne grange rénovée offre une surface généreuse de 400 m². Idéale pour un projet de rassemblement familial ou un projet de gîte, elle propose une multitude d’espaces à vivre et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux, et d’une cuisine ouverte qui combine esthétisme et fonctionnalité.
Une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un garage de 50 m² actuellement aménagé en atelier complètent ce niveau.

Le premier étage comprend deux chambres avec salles d’eau privatives à finaliser (matériaux et meubles déjà achetés), ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un espace bureau.

Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et une grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies. Le tout rénové avec des matériaux de qualité.

L’extérieur s’étend sur une parcelle verdoyante de 8 000 m², offrant un cadre naturel propice à la sérénité et à la détente. Un hangar servant de carport et un espace potager avec arrosage automatique viennent enrichir les prestations.
Les panneaux solaires installés sur la propriété assurent une rentabilité de 2 000 € par an, un atout non négligeable.

Ses atouts sont indéniablement son cachet, son cadre bucolique et les multiples possibilités de projets offertes par ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un coup de coeur.

Chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Fosse septique

Ecoles, commerces, transports : 10 min
Carmaux : 20 min
Albi : 35 min
Gaillac : 40 min
Toulouse : 1h30

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 945€ et 6 690€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9003

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7971 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 753 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4945 € et 6690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange rénovée dans la campagne cordaise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola BARRAU - EI
Agent commercial
RSAC : 928 930 759 Albi
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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