Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Bâtisse historique en coeur de Tarn

REALMONT 81120 #Maison à rénover #Maison avec jardin 269 M2 514 000 € | RÉF. 9158
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Bâtisse historique en coeur de Tarn

REALMONT 81120 #Maison à rénover #Maison avec jardin 269 M2 514 000 € | RÉF. 9158
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81120
REALMONT
269 m2
Surface
13
Chambres
1
Salle de bain/eau
1700 m2
Terrain
514 000
Prix de vente

Ce lieu chargé d’histoire s’offre comme un écrin à réinventer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou de transformation.

Avec plus de 250 m² de surface habitable, la bâtisse principale se dévoile avec des volumes généreux, des pièces de vie lumineuses et une atmosphère qui conserve l’authenticité du passé. Elle comprend trois chambres spacieuses et un bureau, offrant un cadre confortable.

Au-delà de cet espace habitable déjà aménagé, plus de 400 m² supplémentaires sont à repenser, répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces, empreints d’histoire, conservent les traces de leur passé et offrent un potentiel incroyable pour de futurs projets. Des murs témoignant des époques traversées et des matériaux à valoriser n’attendent qu’une seconde vie.

Le jardin central, poumon de cette propriété, invite à la détente avec sa végétation, ajoutant une touche de sérénité à ce lieu unique.
Deux dépendances situées dans le jardin viennent compléter l’ensemble et ouvrent la voie à une multitude de possibilités, notamment pour un projet touristique. Que ce soit pour une reconversion en hôtel, chambres d’hôtes ou d’autres projets créatifs, cette propriété dispose de l’espace et du cachet nécessaires pour offrir des solutions sur mesure.

Ce bien rare, à la fois atypique et empreint de charme, n’attend que de nouvelles idées pour écrire une nouvelle page de son histoire, tout en conservant la beauté et la singularité de son passé.

Commerces et commodités : à proximité immédiate
Albi : 20 minutes
Castres : 20 minutes
Toulouse (aéroport) : 1h10

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 627 et 7 613 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9158

Informations complémentaires

  • 19 pièces
  • 13 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Taxe foncière : 3 506 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5627 € et 7613 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse historique en coeur de Tarn
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Votre contact Espaces Atypiques
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Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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