Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Maison d’exception dans le quartier de l’Albinque

CASTRES 81100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 303 M2 620 000 € | RÉF. 7817
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Maison d’exception dans le quartier de l’Albinque

CASTRES 81100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 303 M2 620 000 € | RÉF. 7817
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81100
CASTRES
303 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
2149 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

Située à 5 minutes à pied de la Place Pierre Fabre, cette maison cossue aux volumes généreux offre un mode de vie paisible et élégant.
Cette propriété de standing de 300 m² allie charme, espace et raffinement.

La maison se compose d’une partie centrale sur deux niveaux et de deux ailes de plain pied, l’ensemble formant un U.
Les pièces de vie se situent au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un espace salon – salle à manger spacieux de 54 m² s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine. Ce niveau abrite également une chambre et sa salle d’eau, une pièce home cinéma ainsi qu’un bureau.

A l’étage, on trouve trois autres chambres dont la suite parentale. Grâce à son balcon privatif, cette dernière bénéficie d’une vue plongeante sur le jardin. Les autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau.

A l’abri des regards, le magnifique parc paysager de 2000m² – arboré et agrémenté de massifs fleuris – procure le calme et la sérénité de la campagne.
La grande terrasse ensoleillée ainsi que son espace couvert sont propices à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Portail automatisé
Parc clôturé
Garage fermé
Cheminée

Commerces et services : à proximité immédiate
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris) : 13 min
Toulouse : 1h10

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 320 euros et 3 138 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7817

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2149 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 4 781 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 120 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’exception dans le quartier de l’Albinque
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP - EI
Agent commercial
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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