Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Maison d’exception avec parc et piscine

CASTRES 81100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison avec piscine 273 M2 699 000 € | RÉF. 9715
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Maison d’exception avec parc et piscine

CASTRES 81100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison avec piscine 273 M2 699 000 € | RÉF. 9715
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81100
CASTRES
273 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
4700 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un cadre verdoyant à Castres, cette élégante maison aux prestations haut de gamme déploie une superficie généreuse de 273 m². Ses volumes harmonieux et sa conception soignée en font un bien rare, alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère raffinée et lumineuse.
Le rez-de-chaussée, sublimé par de larges ouvertures, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une impression d’espace et de fluidité. Il comprend un salon, une bibliothèque ainsi qu’une cuisine ouverte avec sa cheminée, aménagée avec des matériaux de qualité qui s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle chambre et sa salle d’eau.

A l’étage, les trois autres chambres possèdent aussi leur salle d’eau privative. Pensées pour le confort et l’intimité, elles sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, apporte une touche de raffinement supplémentaire.

À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de sérénité. La piscine, élégamment intégrée à l’aménagement paysager, invite à des instants de détente à l’abri des regards. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, dans un cadre paisible et préservé. Entièrement clôturée, la propriété garantit un confort absolu et une parfaite intimité.

Ce bien rare allie des prestations soignées à une situation privilégiée, offrant un équilibre idéal entre quiétude et proximité des commodités. Son architecture et ses équipements haut de gamme en font une maison d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.
Cette somptueuse maison assure une performance énergétique optimale, répondant aux exigences d’un habitat moderne et écoresponsable.

Piscine 9×4, au sel
Chauffage PAC
Triple garage / Borne électrique pour les voitures
Terrain de pétanque

Commodités : à proximité immédiate
Centre ville de Castres et gare : 5 mn en voiture
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris): 15min
Toulouse : 1h15

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés au 01er janvier 2021 : entre 1390 euros et 1940 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9715

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 4700 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 230 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 84 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 84
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’exception avec parc et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP - EI
Agent commercial
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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