Située dans le quartier prisé de l’Albinque, à Castres, cette élégante maison de ville rénovée s’étend sur une superficie généreuse de 152 m² répartie sur trois niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres, son bureau, et une cuisine moderne, ce bien atypique combine charme de l’ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile à travers des éléments d’époque soigneusement préservés tels que les moulures et l’escalier en bois massif. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie. L’espace est composé d’un salon chaleureux ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Une grande baie vitrée permet d’accéder directement à la terrasse, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, une deuxième chambre, un bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une autre salle d’eau, indépendante cette fois-ci.

Le dernier étage, sous les toits, révèle une chambre climatisée offrant un espace intime et confortable.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une charmante terrasse prolongée par un petit jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l’aspect pratique de ce bien. Son environnement calme et résidentiel en fait un véritable havre de paix, le cocon idéal pour une vie de famille urbaine épanouie.

Cette maison de ville combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers, à deux pas du centre ville de Castres.

Trois photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection (la salle à manger-cuisine, le salon, la chambre)

Chaudière gaz / Climatisation au dernier étage
Double vitrage

Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate
Accès rocade : 5 min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris) : 12 min
Toulouse : 1h10

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 540 euros et 2 160 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr