Dans le quartier prisé du Corporal, à Castres, cette maison rénovée de 118m2, typique des années 30, est située à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la voie verte à pied. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité et accessibilité.

Séduit par son charme intemporel, ses encadrements en briquettes et sa marquise en fer forgé, on y accède par un petit escalier et un couloir central qui s’ouvre sur les différentes pièces de la maison.

Ce niveau accueille les pièces de vie, qui se composent d’une cuisine s’ouvrant sur une véranda chauffée, prolongeant l’espace en offrant une perspective apaisante sur le jardin. On y trouve également un séjour/salle à manger traversant de plus de 30 m2, entièrement parqueté et agrémenté d’une cheminée. Une première chambre avec grands placards est aussi distribuée dès l’entrée. Une salle d’eau disposant d’un bac douche extra-plat, baignée de soleil du matin, complète cet espace.

Un escalier en hêtre massif, tout récemment installé, mène à l’étage qui dessert une seconde chambre, ainsi qu’un plateau pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint sous combles rampants.

Le sous-sol s’étend sous toute la surface de la maison et offre ainsi une grande capacité de rangement et stockage de 80m2 au total : un garage pour voiture, un local dédié aux deux-roues, un atelier et une buanderie.

Enfin, un escalier permet de descendre de la véranda directement dans le jardin arboré et de profiter d’une terrasse couverte.

En résumé, une maison de caractère, où l’authenticité des années 30 rencontre un véritable confort de vie.

Confort thermique (chauffage au gaz et climatisation réversible)
Une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire
Double vitrage PVC
Fibre optique
Garage et stationnement gratuit dans la rue

Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate
Accès rocade : 3 min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris) : 12 min
Toulouse : 1h10

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix moyens de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 360 euros et 1 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr