Villa avec piscine dans un environnement privilégié
Villa avec piscine dans un environnement privilégié
A seulement quelques minutes de tous les commerces et services, et à une dizaine de minutes du centre-ville d’ALBI, cette villa offre des prestations soignées.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce de vie ouverte : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, insert, tout cela avec de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière. La cuisine fonctionnelle compte de nombreux rangements.
Dès la mi-saison, la véranda exposée SUD complète la surface du séjour.
Deux chambres, dont une avec un espace dressing se partagent une salle de bains. Cette dernière, refaite récemment, propose une baignoire et une douche à l’italienne.
A l’étage, la mezzanine fait actuellement office de bureau. Pour parfaire les prestations de cette maison, une troisième chambre avec salle d’eau vient se nicher dans la tour.
Ce ne sont pas moins de 2000 m² de terrain qui entourent la maison. A l’abri des regards grâce à la végétation, il sera possible de profiter de la piscine couverte en toute quiétude (éléments mobiles).
Prestations soignées
Garage avec portail motorisé et espace cellier/buanderie indépendant
Portail d’entrée automatique
Assainissement autonome récent conforme
Chauffage au gaz
Fibre
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 620 euros et 2 240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 2000 m2
- Taxe foncière : 1 294 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 177kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620 € et 2240 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr