Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU

Véritable cocon avec vue en centre-ville d’ALBI

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Véritable cocon avec vue en centre-ville d’ALBI

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81000
ALBI
43 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
169 000
Prix de vente

Au quatrième et dernier étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement traversant de type 2 offre un panorama convoité et un cadre de vie unique en son genre.

Traversant, il offre des pièces de vie baignées de lumière.

Le séjour bénéficie de larges ouvertures panoramiques, ouvrant sur une vue entre végétation et toits couleur brique.

La chambre, séparée de la pièce de vie par des panneaux japonais, crée une atmosphère intime et paisible. Elle profite d’une salle de bains.

La cuisine, quant à elle, s’ouvre sur un balcon privatif exposé OUEST, offrant une vue splendide sur la majestueuse Sainte Cécile, dont il est peu probable de se lasser.

Un second espace extérieur, à l’abri des regards, donne la possibilité de créer un espace de détente intime.

Pour parfaire les prestations de qualité proposées, l’appartement dispose d’une place de stationnement en sous-sol, un précieux confort au coeur de la ville. Un cellier vient également compléter l’ensemble pour un rangement optimal.

Tous ces atouts en font un bien rare sur le marché.

Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible
Ascenseur
Place de parking
Cellier

Bien en copropriété
Nombre de lots principaux : 25
Charges annuelles de copropriété : 1 194 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 et 1 140 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 9607

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 75 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 194 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 € et 1140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable cocon avec vue en centre-ville d’ALBI
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 953 627 825 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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