Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Albi, cette maison de maître des années 1930 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un écrin de verdure insoupçonné en coeur de ville.

Derrière sa façade discrète se cache un univers singulier : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, contrastent avec un mobilier design et des touches ethniques ou scandinaves subtilement intégrées. Un art de vivre tout en équilibre, pensé pour séduire une clientèle en quête de calme, d’authenticité et de raffinement.

L’ensemble développe près de 500 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une circulation fluide.

Les pièces de vie, baignées de lumière, se composent d’un salon cosy, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Ce niveau accueille également un bureau et une chambre profitant d’un salle d’eau privative, offrant la possibilité d’une vie confortable de plain-pied.

Au premier étage, cinq vastes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, permettent d’imaginer une vie de famille confortable ou d’accueillir amis et proches en toute intimité.

Les combles, quant à eux, ont été réaménagés pour offrir un espace indépendant évoquant le charme d’un appartement de près de 170 m² au sol.

A l’intérieur ou à l’extérieur, les différents espaces dédiés au bien-être ? sauna infrarouge, salle de sport, jardin arboré avec piscine au sel et coin détente ? composent un cadre de vie paisible, propice à la déconnexion

Le jardin à l’arrière, véritable cocon végétal, offre intimité et sérénité à quelques pas des animations de la cité épiscopale classée UNESCO.

Un bien rare, parfaitement entretenu, prêt à poursuivre une activité florissante de chambres d’hôtes ou à devenir une résidence familiale d’exception.

Prestations de qualité
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
Assainissement conforme

ALBI, Place du Vigan : 15 min à pieds
TOULOUSE, aéroport : 50 min
CASTRES, centre-ville : 45 min
CORDES SUR CIEL : 25 MIN

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 940 euros et 6 760 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr