À seulement une dizaine de minutes du centre-ville d’Albi, cette propriété pleine de charme, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée avec soin par deux passionnés de vieilles pierres, un siècle après sa construction. Ces amoureux de l’histoire ont su préserver l’authenticité de l’ensemble tout en lui insufflant une nouvelle vie, révélant ainsi tout son potentiel.

La maison offre une vie de plain pied ou la possibilité de scinder un studio indépendant, idéal pour recevoir amis, famille ou encore faire de la location de courte ou longue durée.

Les pièces de vie s’articulent autour d’un poêle de masse représentant la principale source de chauffage de la maison, assurant une chaleur douce et agréable dans l’ensemble des pièces de ce niveau.

La cuisine indépendante propose un espace dinatoire. Elle communique avec la véranda qui offre une vue dégagée sur la piscine et le chêne centenaire, qui trône au coeur du jardin, apportant un véritable cachet à cet espaces extérieur de plus de 4 000 m².

À l’étage, une vaste pièce palière de plus de 20 m² permet d’aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins et les envies du futur propriétaire. Elle s’ouvre sur un dégagement qui dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains indépendante. L’une des chambres bénéficie d’une salle d’eau privative, offrant ainsi plus de confort et d’intimité.

Des espaces annexes, tels qu’un atelier et un garage indépendant, complètent cet ensemble.

La piscine est entourée d’un agréable jardin paysager et d’un pool house, créant un lieu de détente idéal.

Cachet, authenticité et potentiel s’allient pour en faire un bien convoité, parfaitement adapté à une vie familiale ou un projet d’accueil d’hôtes.

Albi : 15 minutes
Toulouse : 1 H

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 970 euros et 5 430 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr