Agence Albi – Castres

Maison de caractère avec vue et piscine proche d’Albi

ALBI 81000 #Maison avec piscine 237 M2 Vendu | RÉF. 380EAA
81000
ALBI
237 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3015 m2
Terrain

04Située à quelques minutes d’Albi dans un cadre privilégié , cette ancienne grange rénovée bénéficie d’une surface habitable de 240m².

Entièrement rénovée avec goût, elle a conservé le charme de l’ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, la maison laisse découvrir une belle entrée distribuant les pièces de vie. D’une part, un salon cosy de 30m² doté d’un insert, de l’autre une grande salle à manger et une cuisine ouverte se déploient sur 42 m² avec un accès à la terrasse .
Une buanderie et salle d’eau viennent compléter ce niveau.

A l’étage , l’espace nuit abrite 4 belles chambres , une salle de bain ainsi qu’une pièce de vie de plus de 50m².

L’extérieur soigné bénéficie d’un jardin de 3000m² arboré.
La Piscine et la terrasse jouissent d’une magnifique vue sur la campagne environnante.

Le bonheur et la douceur de vivre se trouvent dans cette belle maison aux nombreux atouts.

Dépendance

Climatisation

Piscine 7 x 3,5 au chlore

Portail Motorisé

Albi : 10 min

Toulouse : 1h00

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2450 euros et 3390 euros

 

RÉF. 380EAA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3015 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 820 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 185 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec vue et piscine proche d’Albi

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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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